Как использовать материнский капитал?
Дорогой друг, если вы хотите построить загородный дом или дачу и у Вас есть материнский капитал, эта статья для Вас. Наша компания использует различные удобные формы оплаты, среди них использование материнского капитала. Строительство своего дома очень затратное мероприятие и помощь от государства будет вам весомой поддержкой для вашей семьи и ваших первенцев. Вы можете использовать свой материнский капитал как самостоятельно при постройке дома своими руками, но наиболее удобным способом будет строительство Вашего дома с помощью подрядной организации. В этой статье мы рассмотрим основные вопросы использования материнского капитала при строительстве Вашего дома нашей компанией.
Условия использования материнского капитала при строительстве дома.
Владельцы маткапитала имеют право тратить его на строительство , в том числе, с привлечением ипотеки. При этом нужно соблюдать определенные требования.
Во-первых, должно иметься разрешение на строительство дома (уведомление о строительстве), которое выдано владельцу сертификата либо его супругу.
Во-вторых, за счет маткапитала можно построить дом, который предназначен для постоянного проживания.
В-третьих, в обязательном порядке должно быть наличие права собственности на землю у владельца сертификата или его супруга.
В-четвертых, участок под строительство должен относиться к категории ИЖС или садовых земель, а дом должен соответствовать требованиям, установленным для объектов ИЖС:
- не более 3 этажей и высота не более 20 м;
- отсутствие деления на квартиры;
- фундамент;
- несущие конструкции в рабочем состоянии;
- подключение к коммуникациям: канализации, водопроводу, электросети.
В-пятых, если маткапитал используется на реконструкцию ранее построенного дома, то этот дом должен быть приобретен семьей не ранее 1 января 2007 года, когда вступил в силу закон о маткапитале. «Пенсионный фонд перечислит деньги, но впоследствии, если дом не будет соответствовать всем условиям, может попросить их вернуть. То есть, не получится взять деньги на строительство дома, потратить их, а дом не построить и не зарегистрировать»
В-шестых, потратить маткапитал на строительство дома можно не сразу после рождения ребенка, а спустя три года. Но есть исключение — это ситуация, когда строительство ведется на кредитные деньги. В этом случае распоряжаться средствами можно в любое время после оформления сертификата, вне зависимости от возраста ребенка
. Как получить материнский капитал на строительство дома?
Чтобы получить материнский капитал на строительство дома, нужно:
- Приобрести земельный участок для ИЖС (индивидуальное жилищное строительство) или садовый участок и оформить его в собственность;
- Выбрать типовой проект дома или заказать его, учитывая требования к строительству;
- Выбрать подрядную организацию, рекомендую Вам нашу компанию;
- Подать заявление на уведомление в местные органы о планируемом строительстве или получить на него разрешение. «Для домов площадью менее 500 кв. м не требуется согласование строительства — только уведомление, если дом более 500 кв. м, то требуется проект.
- После получения уведомления, необходимо получить сам сертификат на материнский капитал. С 15 апреля 2020 года он оформляется автоматически при рождении ребенка и направляется в личный кабинет на «Госуслуги»;
- Подать в Пенсионный фонд заявление об использовании средств маткапитала и пакет документов. Сделать это можно несколькими способами — онлайн через портал «Госулуги» или на сайте Пенсионного фонда, а также при личном посещении отделения Пенсионного фонда или МФЦ. Заявление рассматривается в течение 10 дней.
- Есть вариант, не дожидаются, когда ребенку исполнится три года и начинать строительство на собственные деньги. А когда малыш достигает необходимо возраста, семья получает компенсацию уже на готовый дом. Основным преимуществам такого способа является то, что семье не нужно получать разрешение на строительство. Когда дом будет готов, то его можно зарегистрировать в упрощенном порядке по «дачной амнистии», получить право собственности на объект и уже, затем с этими документами обращаться в Пенсионный фонд для получения материнского капитала на компенсацию затрат.
Как получить деньги на строительство Вашего дома?
- Вы выбираете проект вашего дома на нашем сайте или мы составляем смету на Ваш проект.
- Мы заключаем с Вами договор на строительство Вашего дома.
- Вы обращаетесь в Пенсионный фонд с пакетом документов, которые указаны выше. Плюс прикрепляете к ним копию договора строительного подряда с нашей компанией.
Если строительство дома будет вестись с привлечением нашей компании, деньги можно получить сразу. После проверки всех документов Пенсионный фонд перечислит деньги на счет нашей компании.
Если у Вас остались вопросы.
В удобное для вас время вы можете создать обращение на сайте нашей компании, мы с удовольствием ответим Вам. Также вы можете обратиться к нам по телефонам, которые указаны в закладке КОНТАКТЫ на нашем сайте. Чтобы быть в курсе подпишитесь на нашу группу в контакте, там же Вы можете создать свое обращение.
Наша компания желает вам удачи во всех ваших начинаниях!!!
Мы окажем Вам любую поддержку на всех этапах строительства вашего дома!!!
Материнский капитал на строительство дома в 2026 году
(статья взята с сайта https://www.kp.ru/money/posobiya-i-lgoty/materinskij-kapital-na-stroitelstvo-doma/)
Разбираемся вместе с опытным юристом, как использовать материнский капитал на строительство дома в 2026 году, и что для этого нужно.
Материнский капитал — государственная выплата российским семьям, в которых на свет появился второй малыш (с 1 января 2020 года на эту форму господдержки имеют право и те, кто впервые стали родителями). До 1 февраля 2025 года родителям выплачивали сумму в размере 630 тыс. рублей — на руки маме или папе отдавали специальный сертификат. Сейчас он автоматически появляется на портале Госуслуг в электронном виде без подачи заявлений. За второго ребенка дополнительно можно было получить 202 тыс. рублей.
С 1 февраля 2025 года эти суммы увеличили на 9,5%. Выплата за первого ребенка теперь составляет 690 тыс. рублей, за второго – 912 тыс. рублей, а если семья уже получала выплату за первенца — то 221 тыс. рублей.
Стоит отметить, что с 1 января 2024 года маткапитал могут получить только лица, которые имели гражданство России на момент рождения ребенка. Кроме того, ребенок должен получить гражданство по рождению. Изменения в правила выдачи маткапитала внес президент России Владимир Путин. Они не распространяются на жителей новых регионов страны: ДНР, ЛНР, Херсонская и Запорожская области.
После заявления в Пенсионный фонд России появляется возможность распоряжаться деньгами: их можно потратить на покупку квартиры, приобретение дома или его строительство, погашение ипотеки, оплату обучения или накопительную часть пенсии для мамы. Также разрешается купить на эти деньги оборудование для адаптации малышей с инвалидностью.
Можно ли использовать деньги
— На практике, люди предпочитают тратить средства материнского капитала на улучшение жилищных условий, — рассказывает старший юрист юридической фирмы «ЮРЛИГА» Павел Навалихин. — Неудивительно, ведь инвестиции в недвижимость одни из самых надежных. Обратите внимание, что деньги можно потратить не только на покупку квартиры, но и на строительство дома.
Владельцы маткапитала имеют право тратить его на строительство или реконструкцию дачи на садовом земельном участке при условии, что она зарегистрирована как жилой дом.
Решение потратить материнский капитал на строительство дома в 2026 году — одно из самых мудрых. Конечно, скорее всего придется внести и часть своих денег, но капитал станет очень хорошим подспорьем. Поэтому, если вы всерьез над ним задумались, сядьте с семьей, подумайте, о каком доме вы мечтаете, и еще раз взвесьте все «за» и «против». Решение принято? Отлично! Дело за малым — оформить все документы и получить приятную поддержку от государства.
Какие документы необходимы
Итак, вне зависимости от того, на что вы хотите потратить средства материнского капитала, вам нужно будет обратиться в Пенсионный фонд России. Там нужно будет написать заявление о том, куда бы вы хотели потратить деньги. В вашем случае это будет строительство дома.
Вам понадобятся:
- паспорт человека, на которого оформлен сертификат;
- сертификат на материнский капитал;
- копия разрешения на строительство, оформленная на того же человека, на которого оформлен сертификат;
- копия договора строительного подряда;
- копия документов о праве собственности на землю.
В случае, если мать или отец, на которых оформлен сертификат, по какой-то причине не могут заниматься процедурой сами, они должны оформить доверенность на представителя. Это может быть близкий человек, которому можно довериться, или профессиональный юрист. Тогда дела можно будет передать со спокойной душой.
После того, как Пенсионный фонд согласует ваш план по использованию материнского капитала, он перечислит деньги на счет строительной организации, с которой вы заключили договор. И можно будет смело начинать строительство.
Раньше надо было отчитываться актом освидетельствования, который выдавала местная администрация. В 2026 году этого делать не требуется. Достаточно выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на дом. При этом дом должен быть построен после 1 января 2007 года.
